Главная / Новости / Особенности лизинга недвижимости

Особенности лизинга недвижимости

Последние годы покупка жилой недвижимости в лизинг набирает все большую популярность среди физических лиц. Этот финансовый инструмент позволяет равномерно распределить крупные платежи на длительный срок, а в некоторых случаях даже снизить их размер в первый год.

Расскажем о некоторых особенностях при оформлении недвижимости в лизинг:

  1. Жилая недвижимость, оформленная по договору лизинга, является собственностью лизинговой компании до момента, пока лизингополучатель не совершит все платежи и не выкупит ее. Прибегая к помощи кредита, недвижимость сразу переходит в собственность покупателя (при этом она даже может не находиться в залоге – такую возможность предоставляет ряд белорусских банков).
  2. Так как лизингополучатель становится собственником жилья только после его полного выкупа у лизингодателя, он (лизингополучатель) может продолжать состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В отличие от ситуации с покупкой недвижимости с привлечением банковского кредита, когда жилое помещение сразу переходит в собственность кредитополучателя и после этого его снимают с учета нуждающихся.
  3. В приобретенной в лизинг недвижимости можно делать ремонт и перепланировку (в соответствии с нормативными процедурами). Однако пока собственником остается лизинговая компания, квартиру нельзя продавать, дарить, передавать в залог и т.д.
  4. Несмотря на то, что фактически собственником на протяжении действия договора лизинга является юридическое лицо, лизингополучатель оплачивает жилищно-коммунальные услуги по таким же тарифам для физических лиц, как и собственник или наниматель жилых помещений.
  5. Еще одно отличие заключается в том, что банки кредитуют покупку квартир и на этапе строительства, а по условиям лизинга в финансовую аренду можно взять только готовое (построенное и введенное в эксплуатацию) жилье.

Подробную информацию можно узнать на сайте компании, чат-боте, по телефонам +375 (17) 311-35-82, +375 (29) 190-29-18, +375 (29) 190-29- 34, e-mail: commerce@pal.by.

Другие новости
12.12.2023

«Промагролизинг» принял участие в открытии нового совместного белорусско-китайского производства

08.12.2023

ОАО «Промагролизинг» предлагает финансирование основных средств для субъектов малого и среднего предпринимательства на выгодных условиях!

05.12.2023

Подведены итоги деятельности лизинговых организаций Республики Беларусь за 3 квартала 2023 г.

30.11.2023

«Своя территория» — новая программа по приобретению жилья!

29.11.2023

Состоялась информационная встреча прокурора Московского района г. Минска с трудовым коллективом ОАО «Промагролизинг»

27.11.2023

Команда ОАО «Промагролизинг» стала бронзовым призером турнира по волейболу!

23.11.2023

ОАО «Промагролизинг» выступило партнером Кубка мира по рукопашному бою

20.11.2023

Новая программа «Комфорт в движении»

17.11.2023

С Днем работников сельского хозяйства!

15.11.2023

«Промагролизинг» принял участие в форуме для белорусского бизнеса «Лига экспорта»

13.11.2023

Программа «Уютные метры»: отличное решение для тех, кто ценит комфорт

08.11.2023

О проведении республиканской информационно-образовательной акции «Беларусь – энергоэффективная страна»